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 内縁者の居住権の保護

 借地借家法では、居住用建物の賃借権については、内縁夫婦の同居者についてその賃借人(亡くなった方)の権利義務を承継する、とされています。 法律上の夫婦でないからといって、立退きを求められたりはしないよう配慮されているのです。
 また、判例上、内縁夫婦が居住又は事業用で使用してきた共有不動産については、特段の事情のない限り、その一方の死亡後も単独で使用する合意ができていたと推認され、内縁夫婦の
一方の死亡後、他方が単独で使用を続けていても、死亡した内縁当事者の相続人に対する(その使用利益について)不当利得返還義務はない、とされているのです。このような場合には、一定の保護を受けられるのです。


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