マイホーム(住居)
kinoedaの新しい住環境を紹介していきます。
（2004年１月30日完成）
マイホーム取得の動機
･昔からのあこがれ。
･ブロードバンド環境に対応させるためには、賃貸物件では困難な面があり、マイホームしかないと感じた。
･京都市中心部で賃貸マンション(単身者向け)を借りた場合、家賃(6万円前後)と駐車場(2万円)が必要で、合計すると8万円近くになることが判明して、8万円を毎月払うのならば、ローンを組めるのではと思ったため。
･30歳になっても親元に住み続けるのが後ろめたく感じた。
マイホームの進捗状況
2003/09/14
申込。
2003/09/18
手付金を支払う。
2003/10/4
確認申請用図面の打ち合わせ。
2003/10/14
中間金を支払。
2003/10/24
着工。
2003/11/06～08
柱を組む。
2003/11/08
上棟式。
2003/12/03
風呂の工事完了。
2003/12/04
躯体部分のシロアリ消毒完了。
2003/12/06
窓、戸の取り付け完了。
照明器具、ダイニング、食器棚を決める。
2003/12/08
住宅ローンに関して具体的に検討開始。
2003/12/13
工事現場で電気配線を確認。
2003/12/14
NTTのBフレッツを申込。
2003/12/20
階段が付いているのを確認。
2003/12/23
内装の打ち合わせを終え、各階に１部屋ずつ珪藻土クロスを用いることにした。
2003/12/24
登記に先立って新居に住所を移す。
住宅ローンを正式に申し込む。
2003/12/31
照明器具、ダイニング、食器棚を購入し、各部屋の照明は調光可能なものとした。
ロールスクリーンの採寸予約をする。
2004/01/10
昨年末に注文した照明器具が届く。
LDKにシステムキッチンが設置されているのを確認。
2004/01/12
BSデジタルアンテナを購入。
これまで利用していたガレージの解約を申し入れ。
2004/01/15
各部屋の室内がほぼでき上がり、内装工事を残すのみとなる。
2004/01/16
内装工事が始まる。
住宅ローンの金銭消費貸借契約を締結。
2004/01/17
照明器具を工事現場へ搬入。
火災保険を申し込む。
2004/01/21
建物の表示登記。
2004/01/24
内装工事が終わり、床の上に張られていたボードが外される。
仮囲いがはずれ、外構工事に入る。
新居に用いる予定の洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機を購入。
2004/01/25
引越業者、引越日を決定。
2004/01/30
家が完成。融資が実行。
2004/02/06
食器棚、ダイニング、電子レンジ、冷蔵庫が届く。
2004/02/07
転居。
2004/02/08
テレビが映らず、地上放送のみ見えるようにしてもらう。
オーディオラックを注文。
2004/02/10
洗濯機が届く。
2004/02/11
BSデジタル放送を見えるようにしてもらう。
ロールスクリーンの採寸に来てもらう。
2004/02/22
オーディオラックが届く。
2004/02/24
ロールスクリーンが取り付けられる。
2004/03/13
書棚を注文。
2004/03/14
エアコンを注文。
2004/03/20
エアコンの取付工事を行うが、１階、２階のみ取付けて、
３階は後日取付けることとなる。書棚を配達してもらうが、設置場所の上に据え付けている棚で使えてしまうために、今回は受け取らずに引き取ってもらった。
2004/03/26
エアコン取付けに備えて3階の窓に取付けていたベランダの撤去、書棚据え付けに備えて設置予定場所に据え付けてあった棚を取り外してもらった。
2004/03/27
書棚を据え付けることができた。
2004/03/28
階段にある照明と一体化しているコンセントが照明の電源を切ったときは通電していないことが判明するが、製品の仕様であるとのこと。
2004/03/31
３階和室のエアコン取付工事を行うと同時に、３階ベランダにひびが入っていたのを補修してもらう。
2004/04/10
不動産鑑定士協会から不動産取引内容についてのアンケート調査表が届く。
2004/04/30
隣の家との間に柵ができる。
2004/05/29
CATV会社が6月から地上デジタル放送の配信を行うとのことで、設定してみると、地上デジタル放送の画面が見えた。
2004/06/01
CATV会社が地上デジタル放送の配信を正式に開始。
2004/07/09
スピーカー(5.1ch)を注文。
2004/11/14
区役所の職員が家屋調査に訪問。
2004/12/11
台所に窓をつける工事の下見に入るが、性能保証制度の関係で、工事を断ることとなった。
2005/02/25
確定申告を行い、住宅ローン控除を申請。
2005/05/15
外壁のひび割れと内装の補修、ＩＰ電話の導入工事を実施。
2005/12/17
2年検査を受けましたが、特に問題ありませんでした。住宅ローンの借り換えを申し込む。
2006/01/04
住宅ローンを借り換え。
2006/03/16
住宅ローンの金利を変動から２０年固定に変更。
2006/03/24
住宅ローンの一部繰上返済を実施。
2007/10/14
住宅ローンに３大疾病保障特約付き団体信用生命保険の中途付加の申し込む。
2008/05/28
３階洋室にエアコンを取付。
2009/02/07
オーディオラック、オーディオを２階から３階洋室へ移動し、チェストを１階和室に搬入。
2009/10/10
住宅用火災警報機を取付。３階ベランダに屋根を取り付け、２階ベランダに物干竿をつるすための金具を増設。
2010/08/06
住宅ローンの借換を進めるにあたり、司法書士事務所にて必要な手続きを行う。
2010/08/16
住宅ローンを借り換え。
2010/08/19
住宅ローンを借り換えたことにより、抵当権抹消に関する書類が届く。
2010/08/20
前に借りていた住宅ローンに関する抵当権抹消書類を司法書士へ預け、抵当権抹消手続きを行ってもらう。
2011/04/26
自宅正面を仮囲いしたうえで、正面の格子を撤去。階段に手すりを設置。
2011/04/29
自宅正面のベランダを塗りかえ。その後、仮囲いを撤去。
2012/03/10
給湯器と浴室テレビを更新。
間取図（印刷不可能なpdfファイル、Acrobat5.0以上対応）
特筆すべき設備
便器(INAXのSatis)
浴室暖房乾燥機
浴室テレビ
床暖房
床下収納(１畳分)
各部屋へLAN配線(1000BASE-T対応)