・設計事務所の仕事の内容をご説明したり新築や増築、改修したいなどの要望や
その他疑問点などをお聞きします。 ・将来の家づくりにむけて勉強中の方も歓迎いたします。 ・ご希望があれば、設計した住宅を見て頂く事も出来ます。 ・まずは電話、FAX、メールでご連絡下さい。 ※無料です。 |
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・具体的なプラン(平面図)を見てみたいと思われた方には、平面図を1つ作成し、ご提案いたします。 ・その際、敷地の状況や要望を聞き取りします。 ※1回のご提案は無料です。 |
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・提案を聞いていただき、依頼していただく場合は、より具体的な要望をお聞きし基本設計に入ります。(要望の聞き取り:2時間程度 1回〜2回)。 ・敷地の法令規制や状況の概略の調査をします。 ※基本計画料として5万円頂きます。 |
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・平面図、配置図、立面図、ご希望があれば立体図を作成します。(プランの提案、相談:2時間程度 2週間に〜1ヶ月に一度のペース 決定するまで) ・ここで設計(監理)契約をいたします。 ※基本設計終了時に設計監理料の30%をお支払い頂きます。 |
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・工事に必要な図面(20〜30枚程度)を作成し、建築確認申請を行います。 ※実施設計終了時に設計監理料の40%をお支払い頂きます。 |
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・実施設計完了後に、工事業者から見積を取ります。
※無料です。 ・見積明細の確認、予算の調整、減額交渉を行います。 ※工事業者の選定の際に、実績・技術等をふまえアドバイスいたします。 |
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・工事が図面通りに行われているか、現場にて確認します。 完成後に見えなくなる、構造や断熱気密なども随時現場で確認します。 ・工事業者との説明や協議を行い、また工事期間中の打ち合わせや交渉にも立会います。 ・工事進捗にあわせ使用材料、色など細かな部分を打ち合わせにて決定。 |
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・設計事務所検査を行います。その後、行政検査(建築主事検査)を受けます。 ※完成後設計監理料の30%をお支払い頂きます。 |
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・工事業者の仕事がすべて完了し、依頼者による検査をして頂いた後、引渡しに立ち会います。 | |
・建物内のインテリアや家具、植栽など外構計画についてもご相談ください。 ・完成後に不具合が発生した場合には、お気軽にご相談ください。 |